Theo nhận định của các chuyên gia, chưa bao giờ sự hội nhập lại diễn ra nhanh và mạnh như hiện nay. Đầu tư thế nào để vừa kiếm được lợi nhuận nhiều nhất mà lại bền vững trong nền kinh tế phẳng khi mà thông tin đến cùng lúc với mọi người và mọi hoạt động, giao dịch đều diễn ra chóng vánh nhờ sự bùng nổ của công nghệ thông tin là câu hỏi luôn được đặt ra với các nhà đầu tư.
2016 sẽ là tâm điểm của thị trường bất động sản nghỉ dưỡng
Việt Nam vừa gia nhập vào cộng đồng kinh tế Asean (AEC), tham gia vào hiệp định đối tác xuyên Thái Bình Dương (TPP), cùng với khoảng thời gian 9 năm gia nhập WTO (từ 2007).
Đối với bất động sản – lĩnh vực “nóng” nhất và được giới đầu tư quan tâm nhất – từ ngày 01/07/2015, Luật Nhà ở 2014 chính thức có hiệu lực, trong đó có quy định cho phép người nước ngoài sở hữu nhà ở tại Việt Nam.
Đây là tín hiệu tích cực thúc đẩy thị trường bất động sản tốt lên nhưng điều đó đồng nghĩa với việc, người nước ngoài cũng có cơ hội đầu tư sinh lời như người Việt Nam, đặc biệt là đối với bất động sản nghỉ dưỡng, một phân khúc được đánh giá là hấp dẫn nhất hiện nay.
Phát biểu tại Hội thảo về Tiềm năng BĐS nghỉ dưỡng 2016, bà Dương Thùy Dung, Giám đốc Nghiên cứu và Tư vấn Phát triển, Công ty CBRE Việt Nam cho biết năm 2014 thị trường bất động sản bắt đầu hồi phục, 2015 là tăng trưởng mạnh cho các loại hình bất động sản truyền thống.
Thị trường BĐS nghỉ dưỡng thông thường sẽ đi sau thị trường truyền thống khoảng nửa năm đến 1 năm, do đó 2016 sẽ là tâm điểm của thị trường bất động sản nghỉ dưỡng. Theo bà Dung, số lượng du khách đến các khu nghỉ dưỡng ở Nha Trang, Đà Nẵng, Phú Quốc tăng đột biến qua mỗi năm với khả năng chi trả du lịch ngày càng cao, đặc biệt là chi trả cho dịch vụ du lịch 4 – 5 sao.
Cùng quan điểm với bà Dung, GS – TSKH Đặng Hùng Võ, Nguyên Thứ trưởng Bộ Tài Nguyên & Môi trường cho rằng, phân khúc BĐS nghỉ dưỡng đang phát triển vượt trội, Việt Nam đang có tiềm năng rất lớn cho thị trường này. Đặc biệt, điểm cản trở nhất đối với thị trường này là khung pháp lý hiện đã không còn vướng mắc.
Đầu tư khôn ngoan như những nhà đầu tư nước ngoài
Đối với những nhà đầu tư nước ngoài có kinh nghiệm đầu tư dày dạn và khôn ngoan, chỉ những dự án hội tụ đầy đủ các yếu tố cần và đủ mới có thể thu hút được họ.
Trong thời gian qua, ở các dự án nghỉ dưỡng tại thị trường Hà Nội, TP. HCM, Đà Nẵng, Nha Trang, Phú Quốc, số lượng người nước ngoài hoặc Việt kiều tham gia đầu tư rất nhiều. Đâu là câu trả lời cho việc khách hàng trong nước và nước ngoài đổ xô đến các dự án du lịch – nghỉ dưỡng lớn đến như vậy?
Đầu tiên phải kể đến những chính sách ưu việt mà các chủ đầu tư gần đây mang đến cho khách hàng như: chính sách hỗ trợ vay vốn ngân hàng đến 70%; chính sách đồng sở hữu cho phép nhiều người cùng tham gia góp vốn đầu tư, sở hữu và đứng tên trong hợp đồng mua bán; chính sách chia sẻ trọn đời 85% lợi nhuận từ việc cho thuê lại,…
Uy tín của chủ đầu tư cũng là yếu tố then chốt để các nhà đầu tư “chọn mặt gửi vàng”. Việt Nam được xem là điểm đến mới đầy tiềm năng của du lịch quốc tế, vì thế đầu tư vào BĐS nghỉ dưỡng biển là một xu hướng tất yếu.
Điều đó khẳng định cơ hội và kỳ vọng BĐS nghỉ dưỡng Việt Nam chắc chắn sẽ tăng giá trị, đặc biệt trong bối cảnh những cảnh đẹp và vùng biển đẹp chạy dọc hình chữ S là hữu hạn, nguồn cung của biệt thự biển vì thế chỉ dành cho những nhà đầu tư bắt kịp và đón đầu xu hướng mới.
Sắp tới đây, CEO Group đã mang tới các nhà đầu tư một sự đầu tư thông minh hoàn toàn khác biệt. Những căn Shop house ( nhà phố thương mại ) trong dự án Sonasea Villas & Resort ngay từ những ngày đầu tung ra thị trường đã nhận được sự quan tâm rất lớn của các nhà đầu tư bởi:
1. Hiện nay, nếu nhà đầu tư có tầm tài chính dưới 2 tỷ, thật khó để tìm được một sản phẩm chỉ cách mặt biển 500m, có khả năng khai thác kinh doanh sinh lời tốt được.
2. Nằm ngay trong khu du lịch sinh thái tổ hợp Sonasea Villas & Resort, tận dụng lượng khách ổn định, thường xuyên từ Novotel Phú Quốc để mở các loại hình kinh doanh ăn uống, giải trí, lưu niệm…là một lựa chọn không tồi dành cho nhà đầu tư.
3. Trục đường 36m kết nối tất cả các dự án tại Bãi Trường về trung tâm TT Dương Đông, đi ngang cụm Shophouse, trong tương lai gần, khu nhà phố thương mại này chính là địa điểm dừng chân thường xuyên của không ít khách du lịch đi ngang qua. Điều này sẽ tác động rất nhiều lên giá trị bất động sản khu này, đặc biệt là những căn nhà phố thương mại.
Vị trí dự án SONASEA VILLAS AND RESORT
Với lợi thể mặt trước là trục Phố Đi Bộ chính rộng 40m nơi diễn ra các hoạt động kinh doanh đa ngành phục vụ du lịch, giải trí, mua sắm, ẩm thực…( đây chính là yếu tố quan trọng để khách hàng đặt niềm tin vào dòng sản phẩm còn khá lạ này ) mặt sau là trục đường giao thông nội bộ trong dự án với lộ giới đến 17,5m xe hơi lưu thông đi lại rất thuận tiện.
Vị trí khu nhà phố thương mại SONASEA PHÚ QUỐC
Vì nằm trong tổng thể khu du lịch phức hợp Sonasea Villas & Resort nên cư dân sinh sống, kinh doanh tại các căn shophouse được thừa hưởng toàn bộ tiện ích cao cấp khu nghỉ dưỡng 79ha (sân golf, spa, gym, nhà hàng….)
Nhà phố thương mại SONASESA Phú Quốc sẽ là điểm dừng chân lý tưởng cho khách du lịch đến Phú Quốc, đặc biệt là người dân và khách du lịch ở khu vực bãi Trường
——————–
MỌI THÔNG TIN CHI TIẾT VÀ CHÍNH SÁCH TỐT NHẤT
VUI LÒNG LIÊN HỆ HOTLINE:
090.6789.176 – 09.4445.1516
Theo Trí thức trẻ
The post TRONG NỀN KINH TẾ PHẲNG, NÊN ĐẦU TƯ NHƯ THẾ NÀO? appeared first on WELAND.
